thiết kế biệt thự

Thiết kế biệt thự là gì?

 Thiết kế biệt thự là quá trình mô phỏng một ngôi biệt thự trên máy tính trước khi đưa nó vào xây dựng trên thực tế. Để thiết kế biệt thự vừa ý khách hàng thì các kiến trúc sư phải nổ lực rất nhiều.

 dịch vụ chuyên thiết kế biệt thự cho các dự án xây dựng. Công ty kiến trúc Homexinh được giới thiết kế đánh giá là một đơn vị thiết kế biệt thự hàng đầu tại Việt Nam.

Những mẫu thiết kế biệt thự có 1 không 2.
Những không gian bài trí vô cùng đặc sắc.
Những mẫu thiết kế được khách hàng yêu mến và đánh giá cao.

   Nếu quên một ngày nào đó bạn quên trang website của chúng tôi. Dưới đây là nhưng dịch vụ thiết kế được cung cấp bởi kiến trúc HomeXinh.

Chiêm ngưỡng biệt thự hiện đại nghìn tỷ của nữ ...

Ngôi biệt thự hiện đại tuyệt đẹp sẽ được chúng tôi giới thiệu dưới đây ...

Khám phá ngôi biệt thự được xây trên mặt hồ ...

Ban đầu người chủ nhân của ngôi biệt thự mong muốn xây nó trên rừng ...

Ngắm nhìn ngôi biệt thự nghỉ dưỡng đẳng cấp trên ...

Ngôi biệt thự nghỉ dưỡng đẳng cấp này nằm tại Villefranche-sur-Mer, Côte d’Azur, trên Riviera của ...

TOP 5 Biệt thự hiện đại đẹp nhất thế giới

Những ngôi biệt thự hiện đại đẹp nhất thế giới dưới đây là của những ...

Mẫu thiết kế biệt thự vườn 3 tầng với khuôn ...

Với mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng dưới đây, mà HomeXinh sắp giới thiệu ...

Mẫu thiết kế biệt thự phố 4 tầng sang trọng ...

  Mẫu thiết kế biệt thự phố 4 tầng này của ông Thành với phong cách ...

Thiết kế biệt thự vườn không gian mở hoàn hảo ...

Chủ đầu tư: Anh Toàn Địa điểm: Đan Phượng, Hà Nội Năm xây dựng: 2016 ...

Thiết kế biệt thự 3 tầng mái bằng đẹp tại ...

Gia chủ: anh Hưng Diện tích: 8.7 x 12 Địa điểm: Gia Lâm Phong cách: ...

Những mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại, ...

Hiện nay, những mẫu biệt thự 3 tầng thiết kế đẹp đang là loại hình ...

Mẫu biệt thự phố 2 tầng sang chảnh với không ...

Chủ đầu tư: Chị Hương Phong cách: Sang trọng, hiện đại Diện tích: 250m2/sàn Địa ...

BẠN MUỐN TÌM HIỂU CHI TIẾT VỀ KHÁI NIỆM BIỆT THỰ VÀ THIẾT KẾ BIỆT THỰ ĐẸP THÌ CÓ THỂ XEM THÔNG TIN BÊN DƯỚI ĐÂY.

Biệt thự là gì ?

Biệt thự là loại hình nhà ở được thiết kế và xây dựng trên một không gian tương đối hoàn thiện và biệt lập tương đối với không gian xây dựng chung. Thông thường, biệt thự được hiểu là nhà ở riêng lẻ có sân vườn (cây xanh, thảm cỏ, vườn hoa, …), có tường rào và lối ra vào riêng biệt. Việc thiết kế biệt thự đòi hỏi phải có nghệ thuật và thẩm mĩ cao.

Đây là một dinh thự có diện tích lớn đứng độc lập trên một mảnh đất rộng rãi, có khuôn viên bao quanh ngôi nhà, rộng rãi và thoáng mát, thường có hàng rào chắn, trong biệt thự có bể bơi. Trong biệt thự có một không gian sống tiện nghi và thoải mái, yên tĩnh không ồn ào vì vậy biệt thự thường được tọa lạc ở những vùng ngoại ô, đồng quê, nông trại yên tĩnh.

Biệt thự phải là sự kết hợp hài hoà giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, kiến trúc phải đảm bảo công năng, hình khối phải đạt tỷ lệ phù hợp. Đẹp và sang trọng là 2 yếu tố cơ bản nhất của một biệt thự. Nói chung biệt thự thường là nơi ở của những người có thu nhập cao.

Biệt thự trong lịch sử được hình thành ở thời kỳ La Mã, là nơi ở của tầng lớp thượng lưu La Mã cổ đại. Sau sự sụp đổ của Cộng hoà La Mã đôi khi chuyển giao cho Giáo hội để tái sử dụng như một tu viện. Sau đó, họ dần dần lại phát triển qua các thời Trung Cổ và đến ngày nay. Trong các từ điển tiếng Việt, “biệt thự” có nghĩa là nhà rộng có vườn riêng biệt. Tuy nhiên, nếu so sánh loại biệt thự trong các dự án hiện nay và với những biệt thự được xây dựng trước giải phóng tại Thủ Đức hoặc xây dựng từ thời Pháp trong khu trung tâm quận 3 thì rõ ràng khái niệm biệt thự đã có những khoảng cách khá xa.

Những biệt thự được xây dựng trước 1975 và cả những căn được xây dựng từ thời Pháp đều có diện tích từ 500m2 đến vài ngàn mét vuông. Ngoài diện tích xây nhà còn có phần đất cho vườn cây cảnh, hòn non bộ, không ít căn còn có cả hồ bơi, thậm chí còn đủ đất để làm một sân tennis…

Mọi người cần phân biệt thiết kế biệt thự và biệt thự liền kề.

” Biệt thự liền kề” là khái niệm không quá xa lạ đối với chúng ta, và cũng không có gì khó hiểu khi biệt thự liền kề xuất hiện ngày một nhiều tại các khu đô thị mới phát triển tại thủ đô thời gian qua. Biệt thự liền kề là phân khúc có nguồn cung không dồi dào như căn hộ chung cư, nhưng những năm gần đây thị trường biệt thự liền kề bắt đầu có dấu hiệu chuyển biến tích cực. Biệt thự liền kề là những nhà biệt thự có sân vườn thuộc tiêu chuẩn tiện nghi. Đây là loại hình nhà thường gặp ở các đô thị và thị trấn, chủ yếu phục vụ nhu cầu nhà ở và kinh doanh.

Đặc điểm của của loại biệt thự liền kề này thường được xây dựng và bắt gặp ở các đô thị hoặc thị trấn, thường là biệt thự nằm giữa loại nhà ở nông thôn và nhà biệt thự. Mỗi gia đình thường sống trong khuôn viên khép kín, cùng với các tiện nghi đô thị nhưng hạn chế về mặt diện tích khu đất, số tầng thường từ 1 đến 4 tầng.

Biệt thự liền kề là loại nhà ở dành riêng cho từng gia đình nhưng khác với biệt thự đơn lập là lô đất dành cho mỗi gia đình có bị hạn chế thường ngưòi ta cố gắng để giảm bớt các bề rộng mặt tiền nhằm làm tăng mật độ xây dựng đô thị, tiết kiệm các đưòng ống kỹ thuật hạ tầng cơ sở. Ngôi nhà không thể đứng biệt lập giữa cây xanh và sân vườn mà chỉ có thể ghép vổi nhau vai kể vai hay lưng giáp lưng để tạo thành những biệt thự song lập, tứ lập.Biệt thự phải là sự kết hợp hài hoà giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, kiến trúc phải đảm bảo công năng, hình khối đạt tỷ lệ phù hợp. Đẹp và sang trọng là 2 yếu tố cơ bản nhất của một biệt thự. Nói chung biệt thự thường là nơi ở của những người có thu nhập cao.

THẾ NÀO LÀ MỘT KIẾN TRÚC BIỆT THỰ ĐẸP?

Kiến trúc biệt thự đẹp là phải tạo được cảm giác thoải mái dễ chịu nhẹ nhàng và thư thái cho người sử dụng. Không chỉ là cứ phải  đầu tư nhiều tiền, mua đất thật rộng, có không gian xung quanh đẹp là có thể tạo lên một ngôi biệt thự đẹp. “Đẹp” ở đây chúng ta phải hiểu không chỉ là về vẻ bên ngoài, độ tiện nghi bên trong mà còn có cả yếu tố phong thuỷ màu sắc, cách bố trí kết hợp các khung cảnh với thiên nhiên.

Để có một kiến trúc biệt thự đẹp việc lựa chọn bố cục cho toàn ngôi nhà là rất quan trọng, bố cục của mỗi ngôi nhà tùy thuộc với diện tích xay dựng, với những khu đất không quá rộng, nên tránh bố cục ngôi nhà ở giữa, vì bố cục này sẽ để lại 2 bên nhà những khoảng không trật hẹp, gây khó khăn cho việc bố trí sân vườn. Mặt bằng của ngôi nhà cần thiết kế làm sao để có được sự hài hòa giữa cảnh quan bên ngoài và công năng bên trong, cảnh quan đẹp ưu tiên phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ,… không nên để phòng khách, phòng ăn quá nhỏ, các không gian sinh hoạt phải được tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên ngoài trời.

Đối với những biệt thự có diện tích rộng, cần cân nhắc việc thay đổi cao độ giữa các không gian xung quanh, việc thay đổi hợp lý sẽ tạo nên các không gian hấp dẫn. Kiến trúc bên ngoài ngôi nhà phải được thiết kế đồng bộ hài hòa từ tổng thể đến chi tiết. Cần phải có điểm nhấn đặc biệt ấn tượng của ngôi nhà để tạo nên cá tính, tính cách của chủ nhân ngôi biệt thư.

Điểm đặc trưng của ngôi biệt thự chính là sân vườn, dù là biệt thự phố hay biệt thự vườn đều phải có một khoảng đất dùng để trồng cây, hoa cỏ. Sân vườn chính là cảnh quang làm đẹp, sang trọng thêm cho ngôi nhà, đây cũng chính là điểm nhấn của biệt thự khi nhìn bên ngoài, quang cảnh của khu vườn biệt thự cũng là nơi cho gia đình thư giãn chơi đùa và tổ chức những bữa tiệc ngoài trời. Khi thiết kế bạn nên lưu ý đến loại hình biệt thự để có phong cách sân vườn phù hợp, mang lại nhiều mảng xanh và gần gũi với thiên nhiên.

Biệt thự hay bất cứ ngôi nhà nào cũng không thể thiếu cửa sổ, cửa chính, nếu có thể thì thêm phần ban công. Đó là những điểm nhấn ấn tượng và tăng thêm phần quyến rũ cho ngôi nhà. Không có khung cửa sổ thì kiến trúc mặt đứng của ngôi nhà sẽ không còn được như ý và nó trở thành một mặt phẳng khô cứng, thiếu sức hút.

Ở lối vào của biệt thự bạn cần phải thiết kế làm sao cho hút mắt và thu hút ánh nhìn của mọi người. Không nên để một không gian quá to lớn mà lại trống trải và chẳng có điều gì ấn tượng. Bạn có thể sử dụng những chậu hoa, bồn cây, bức tượng nghệ thuật hoặc thiết kế các tiểu cảnh nhỏ cho khu vực này.

Kiến trúc biệt thự tổng quan phải phù hợp. Tất cả các chi tiết của ngôi biệt thự vị trí sắp xếp, mầu sắc, bề bơi, sân vườn, cổng, vị trí xây dựng cần được tính toán và phối cảnh tổng quan để tạo được một không gian chung đẹp và hợp lí cho nhu cầu sử dụng của chủ nhân ngôi nhà.

Nếu bạn muốn sở hữu một ngôi biệt thự đẹp, phong cách ấn tượng. Chúng tôi sẽ giúp đỡ các bạn thiết kế và thi công cho các bạn những căn biệt thự đẹp nhất.